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Neubau

Entwurfsplanung

  • individueller Entwurf von Gebäuden entsprechend Wünschen und Kostenbudgets der Bauherren

 

Bauantrag

  • Anfertigung der Bauantragsunterlagen und Einreichung bei Behörden
  • Klärung aller Details mit den zuständigen Behörden

 

Ausführungplanung

  • Umfassende Beratung der Bauherren zu Lösungsvarianten, Baukosten, Baustoffen
  • Detaillierte CAD-Planung, Material- und Farbbemusterung,
  • Einbeziehung aller Fachplanungen (Bodengutachten, Statik, haustechnische Planung, usw.)

 

Ausschreibung, Vergabe

  • Massenermittlung anhand der Ausführungsplanung,
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen
  • Angebotseinholung von Fachfirmen und Auswertung der Ausschreibungsergebnisse
  • Mitwirkung bei der Auftragsvergabe (Auftragsverhandlung, Vorbereitung Verträge)

 

Bauüberwachung

  • Koordinierung der am Bau beteiligten Firmen,
  • Dokumentation des Bauablaufes,
  • Überwachung der Bauausführung auf Übereinstimmung mit Baugenehmigung, Ausführungsplanung und Ausschreibung, Qualitätskontrolle, Mitwirkung bei Abnahmen.

 

Kostenmanagement

  • Erstellung von Kostenschätzungen,
  • baubegleitende Kostenüberwachung, Rechnungsprüfung

Umbau/Sanierung

Mit dem Ingenieurbüro Doering haben Sie einen kompetenten Partner für Umbau, Sanierung und Dachaufstockung. Vom örtlichen Aufmaß über Planung, Beratung und Ausschreibung bis zur Überwachung / Koordinierung der Bauausführung erhalten Sie Ihre Projektrealisierung aus einer Hand.

 

Örtliches Aufmaß von Gebäuden und Erstellung von Bestandsunterlagen

  • gleichzeitige Prüfung der Bausubstanz auf Feuchtigkeit, Risse, Schimmel, Holzschäden, sonstige Schäden.
  • Erstellung Bestandspläne - Grundlage zur Festlegung von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen.

 

Umbau- Sanierungsplanung

  • Detaillierte Festlegung der durchzuführenden Maßnahmenen,
  • Einreichung eventuell erforderlicher Bauanträge
  • Klärung und Berücksichtigung von Forderungen des Denkmalschutzes
  • Beratung zu Energieeinsparmaßnahmen und aktuellen Förderprogrammen
  • Kostenschätzung für durchzuführende Bauleistungen
  • Anfertigung von Ausführungs- und Detailplänen

 

Ausschreibung, Vergabe:

  • Massenermittlung anhand der Ausführungs- / Sanierungsplanung,
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen,
  • Angebotseinholung von Fachfirmen,
  • Auswertung der Ausschreibungsergebnisse
  • Mitwirkung bei der Auftragsvergabe

 

Bauüberwachung:

  • Koordinierung der am Bau beteiligten Firmen,
  • Dokumentation des Bauablaufes,
  • Überwachung der Bauausführung auf Übereinstimmung mit Baugenehmigung, Ausführungsplanung und Ausschreibung, Qualitätskontrolle, Rechnungsprüfung,
  • Mitwirkung bei Abnahmen.

 

Kostenmanagement:

  • Erstellung von Kostenschätzungen, Rechnungsprüfungen, baubegleitende Kostenüberwachung

Dachaufstockungen:

Sanierung:

Vorher:

Nachher: