Telefon: 030 - 47 59 98 43

E-Mail: info@isb-doering.com

 

Gutachten

Dipl.-Ing. Dietmar Doering

  • seit 1999 geprüfter Sachverständiger für Schäden  an Gebäuden (Technische Akademie Südwest e.V. Kaiserslautern)
  • seit 2000 geprüfter Sachverständiger für Holzschutz / Holzschäden (KdT, Materialprüfungsamt Brandenburg)
  • Mitglied im Sachverständigenverband Mitte e.V., Arbeitskreis Berlin
  • 2011 Sachkundeprüfung "Erkennen, Sanieren, Vermeiden von Schimmelpilzen in Innenräumen" (TÜV Rheinland Akademie)

Erstellung von Gutachten:

  • Privatgutachten
  • Versicherungsgutachten
  • Gerichtsgutachten
  • Beweissicherungsgutachten

Fachgebiete:

  • Feuchteschäden (Abdichtung, Luftundichtigkeit, Wärmebrücken)
  • Holzschutz / Holzschäden (Pilz- oder Insektenbefall)
  • Schimmel (Ursachenermittlung, Maßnahmen zur Bekämpfung)
  • Dachdeckung, Dachabdichtung, Dachklempnerung, Dachdämmung
  • Fenster ( Verglasung, Verriegelung, Befestigung, Fugenabdichtung)
  • Wärmedämmfassaden (Vollwärmeschutz)
  • Trockenbau (Gipskartonwände und -decken)
  • allgemeine Baumängel / Bauschäden

Baubetreuung

baubegleitende Bauüberwachung von Schlüsselfertigbauten

  • fachliche Prüfung der Schlüsselfertigbau-Vertragsunterlagen und Beratung vor Vertragsabschluß bringt den Bauherrn in eine gute Verhandlungsposition gegenüber dem Generalunternehmer und erspart Ihm teure Nachträge.
  • baubegleitende Überwachung der Bauausführung vor Ort auf Übereinstimmung mit Vertragsunterlagen, Planung und geltenden Vorschriften, umfassende Beratung der Bauherren zu fachlichen Details
  • Dokumentation des Bauablaufes, Teilnahme an Abnahmen
  • Einstieg in die Bauüberwachung auch bei bereits begonnenen Bauvorhaben
  • Hilfe und Beratung zu Verhaltensregeln bei aufgetretenen Mängeln / Schäden
  • fachliche Vertretung bei Streitigkeiten
  • Hilfe bei Insolvenz der Baufirma oder nach Auftragsentzug / Auftragskündigung
  • Koordinierung der Fertigstellung begonnener, unvollendeter Bauvorhaben
  • Koordinierung / Überwachung der Mängelbeseitigung

Begleitung/Beratung bei Kauf von Bestandsimmobilien und Baugrundstücken

 

- fachliche Begutachtung von Bestandsimmobilien (Ein- u. Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen)u.a.:

  • Feuchtigkeitsmessung zur Ortung nicht sichtbarer Feuchteschäden im Mauerwerk
  • Prüfung Holzbauteile auf Pilz- oder Insektenbefall (ggf. in unzugänglichen Bauteilen mittels Endoskopie)
  • Probenentnahme zur Feststellung verwendeter Holzschutzmittel
  • Begutachtung des allgemeinen baulichen Zustandes der Immobilie (Mauerwerk, Dach, Fenster, Fassade, Dämmung, Abdichtung, Installationen, Trockenbau)
  • Begutachtung des energetischen Zustandes der Immobilie (Wärmeschutz, Heiztechnik)
  • Kostenermittlung erforderlicher Instandsetzungsarbeiten
  • Beratung zu aktuellen Förderprogrammen

Bauüberwachung Schlüsselfertigbau

Kauf bestehender Immobilien